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Konecta Park — Hub Logístico Boutique en Puerto Morelos
Progreso de Obra: 67%

Hub Logístico
Puerto Morelos

Ubicación estratégica a solo 10 minutos del Aeropuerto de Cancún.

Locales Comerciales Desde $4.2M MXN
Bodegas Industriales Desde $11.7M MXN
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Hub Logístico Boutique en Riviera Maya

Bodegas Industriales y Locales Comerciales en
Puerto Morelos

KONECTA PARK es un hub logístico de alto valor estratégico que integra 8 bodegas industriales y 13 locales tipo showroom en un solo desarrollo. Ubicado sobre la Carretera Federal 307 Cancún–Chetumal, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Un espacio exclusivo con diseño modular, pensado para marcas que buscan operar, almacenar y comercializar con flexibilidad y eficiencia en el corazón comercial de la región.

Ver Disponibilidad

Centro de Distribución

Tu opción ideal para última milla y distribución regional rápida.

Showroom & Punto de Venta

Conecta ventas y stock físico en un solo lugar con fachada para tu marca.

Almacén Estratégico

Atiende la industria hotelera de la Riviera Maya desde el punto más cercano.

Desarrollado por Invertikal

Invertikal es una desarrolladora con 6 proyectos consolidados en la Riviera Maya, especializada en desarrollos comerciales e industriales de alta calidad constructiva. Con presencia en Cancún, Puerto Morelos y Playa del Carmen.

6 Proyectos
67% Avance
21 Unidades

Bodegas y Locales en
Puerto Morelos

Infraestructura de clase mundial para tu operación en la Riviera Maya.

Espacios Modulares

8 Bodegas (8m altura) desde 517m²
13 Locales (4m altura) desde 59m²

Estacionamientos

60 Cajones privativos para bodegas.
31 Cajones para área comercial.

Equipamiento Transversal

Cisterna con reserva de 2 días, sistema contra incendios y mantenimiento constante.

Logística de Carga

Andenes de carga y descarga de 2.9m x 7.35m diseñados para máxima eficiencia.

Seguridad 24/7

Caseta de seguridad con acceso controlado y monitoreo constante del desarrollo.

Áreas Comunes

Áreas verdes, administración dedicada y cuarto de máquinas/medidores independiente.

Conoce el proyecto

Galería Konecta Park

Explora el avance de obra y los espacios de nuestro hub logístico en Puerto Morelos.

Avance de obra real — Konecta Park, Puerto Morelos, Q. Roo

Ubicación Estratégica en Puerto Morelos

Carretera Federal 307 Cancún-Chetumal. Ubicación privilegiada para proveedores de la Riviera Maya.

Aeropuerto Cancún 10 MIN
Puerto Morelos 04 MIN
Grand Outlet 07 MIN
Central de Abastos 15 MIN
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Artículos sobre Logística e Inversión

Conoce las oportunidades de inversión y logística en la Riviera Maya.

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Preguntas Frecuentes sobre Bodegas en Puerto Morelos

Todo lo que necesitas saber sobre Konecta Park, el hub logístico boutique de la Riviera Maya.

Infraestructura y Calidad Constructiva

¿Qué sistema constructivo tienen las bodegas?
A diferencia de la construcción tradicional, utilizamos muros prefabricados alveolares de concreto de 15 cm de espesor y estructura de acero reforzada. Esto garantiza una seguridad tipo búnker, alta resistencia estructural y un acabado estético de nivel corporativo.
¿Qué altura libre tienen las bodegas?
Las bodegas cuentan con una altura interior libre de 8 metros. Este volumen permite optimizar el almacenamiento vertical (racking de hasta 5 niveles) y mejora la circulación de aire, manteniendo el interior fresco.
¿Cómo es el sistema de techumbre?
Instalamos Multypanel de Ternium (Panel Sándwich) de 2" en calibre 26/26. Este sistema ofrece un aislamiento termo-acústico superior, bloqueando el calor del sol de Quintana Roo y garantizando estanqueidad total ante lluvias intensas y vientos de tormenta.
¿Qué resistencia tiene el piso?
El firme es de concreto semipulido de alta resistencia, diseñado para soportar una carga máxima de 250 kg/cm². Es ideal para el tránsito constante de montacargas pesados y racks de alta densidad sin riesgo de fisuras.

Operación y Logística

¿Qué capacidad eléctrica tienen las unidades?
El parque cuenta con una subestación propia de 500 KVA. Las bodegas están preparadas para cargas de 23 KW y 30 KW. Los locales están preparados para cargas de 10 KW y 20 KW. Esta potencia permite instalar de inmediato cámaras de refrigeración, aire acondicionado integral o maquinaria industrial.
¿Qué especificaciones tienen los andenes de carga?
Cada bodega cuenta con andenes de 2.90 m x 7.35 m con calle interior de doble sentido de 7 metros de ancho. El pavimento de las áreas de maniobra es de asfalto de alta resistencia para garantizar durabilidad ante tráfico pesado.
¿Cuál es el estatus actual del proyecto?
Actualmente contamos con un 67% de avance de obra real. El proyecto ya es una realidad física tangible, lo que reduce el riesgo de inversión y asegura la plusvalía inmediata por avance constructivo.
¿Qué medidas de seguridad ofrece el Hub?
Al ser un Hub Boutique de baja densidad (solo 21 unidades), el control de seguridad es mucho más estricto que en macro-parques. Contamos con acceso controlado, vigilancia 24/7 y sistemas contra incendio integrados.

Ubicación y Negocio

¿Por qué se considera una ubicación de "Última Milla"?
Estamos situados sobre la carretera principal de Quintana Roo, en el tramo Cancún - Puerto Morelos. Esta ubicación estratégica nos coloca a solo 10 minutos del Aeropuerto de Cancún y en el corazón del corredor logístico que alimenta a Puerto Morelos, Playa del Carmen y Tulum, reduciendo drásticamente los costos de transporte así como facilita la operación del capital humano.
¿Se pueden unir módulos?
Sí. El diseño es modular, permitiendo combinar unidades contiguas para empresas que requieran más de los 517 m² de nuestra bodega tipo, sin comprometer la integridad estructural ni el acceso a andenes.
¿Cuál es el ticket de inversión actual?
Locales comerciales desde $4.18M MXN en venta y desde $29,500 MXN mensuales en renta. Bodegas industriales desde $11.7M MXN en venta y desde $88,000 MXN mensuales en renta. Los precios se basan en área interior neta, asegurando que el cliente pague por superficie operativa real.

¿Quieres saber más? Visita nuestro blog con artículos sobre logística e inversión en la Riviera Maya.

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